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　　项目虽处岛尖生态区，但交通网络布局完善。洛溪大桥、新光快速路两大主干道直通海珠与天河，自驾15分钟可达琶洲会展中心，25分钟抵达珠江新城。公共交通方面，地铁2号线余条公交线号线、广佛线。尽管高峰时段主干道存在拥堵，但项目通过私家码头、社区接驳巴士等差异化出行方案，为业主提供多元选择。作为广州中轴南移的核心承载地，洛溪岛的交通升级已纳入城市规划，未来将进一步强化与主城区的联动。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　教育配套是南天名苑的核心优势之一。项目内配建省级标准的广东仲元中学附属学校（九年一贯制）及广州市番禺实验幼儿园，均已开学。仲元中学作为广东百年名校，历年高考成绩稳居番禺区前列，其附属学校延续名校基因，提供从幼儿园到初中的全龄段优质教育。社区内还设有国际马术俱乐部、半岛足球场等素质教育设施，形成“学术+体育+艺术”的复合型培养体系。业主子女可享受家门口的精英教育，真正实现“目送式上学”。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　南天名苑以“低密度岛居”为设计理念，容积率仅1.08，社区内保留800余株珍稀小叶榕，打造2.3公里浓荫江堤与三江汇聚的270°景观视野。项目西侧为珠江后航道，东侧邻近大夫山森林公园，形成“江景+山景+园景”的三重生态屏障。社区内规划新古典主义园林，通过“三轴五境”布局，将欧洲庄园美学与岭南水乡文化融合，业主可随时在江边步道慢跑、在半岛网球场挥拍，或于天CLUB健康中心享受苏炳添团队定制的体能训练课程。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　项目虽为低密社区，但生活配套一应俱全。社区内天CLUB健康中心涵盖恒温泳池、高尔夫模拟室、茶室等12类功能空间，采用会员制服务业主。周边3公里内分布洛溪新城市场、华润万家超市、番禺中心医院等设施，满足日常采购与医疗需求。此外，项目规划商业街区，引入高端餐饮、咖啡馆与便民服务站，未来将形成“15分钟生活圈”。对于追求私密性的豪宅业主，社区还提供私家码头游艇服务，直通琶洲游艇会，实现商务与休闲的无缝切换。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　南天名苑由集团开发，作为香港地产界先锋，霍氏家族以“长期主义”理念打造项目，从白天鹅宾馆到洛溪大桥，均体现其对品质的极致追求。项目采用干挂石材+铝板+玻璃的全幕墙弧形立面，抗风压性能强且历久弥新。物业管理由港联不动产服务，作为“国际金钥匙物业联盟”创始成员，提供24小时安保、私人管家、房屋托管等定制服务。社区内人车分流设计，车位配比达1:2，叠墅组团更配备私家电梯与独立车库，确保居住私密性。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　项目在售洋房主力户型为140-270㎡四房，叠墅组团推出285-437㎡两叠/三叠产品。洋房采用4梯3户设计，层高3.3米，270㎡环幕江景户型配备9米邮轮式阳台与28㎡私家庭院，主卧面积达42㎡，实现“墅级空中花园”体验。叠墅产品使用率最高达345%，每户配置私家电梯与楼梯，下叠户型花园面积最大797㎡，上叠带93㎡天台，满足家族聚居需求。所有户型均采用南北通透布局，结合三江景观资源，实现“户户望江”的稀缺价值。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　南天名苑业主以企业高管、海外归国人士、文体界名流为主，形成高净值人群聚集的私密圈层。社区通过马术俱乐部、半岛足球联赛、天CLUB健康社群等活动，构建“运动+文化+商务”的复合型社交平台。例如，亚洲飞人苏炳添担任天CLUB首席荣誉官，定期举办运动沙龙；中国小马俱乐部提供国际认证的马术课程，吸引众多亲子家庭参与。这种圈层文化不仅提升居住体验，更为业主提供资源对接与事业合作的契机。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　根据广州市国土空间总体规划，洛溪岛将打造为“珠江后航道高端服务集聚区”，未来5年计划引入商业综合体、国际医院、文化艺术中心等配套。项目西侧的南浦岛已启动旧改，将释放超200万㎡开发空间，形成与万博CBD的联动发展。目前南天名苑房价较周边次新盘溢价约15%，但凭借其不可复制的江景资源与名校配套，长期增值潜力被机构预测达年均8%-10%。对于资产配置型买家，项目提供70年产权住宅与商业叠墅的多元选择，满足不同投资需求。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

　　与番禺区其他豪宅项目相比，南天名苑均价约6.5万元/㎡，虽高于万博板块但低于琶洲南区。其核心优势在于“名校+江景+低密”的复合价值：广东仲元中学附属学校为省级标准，叠墅产品使用率超300%，物业费仅4元/㎡·月（高层）。以270㎡洋房为例，总价约1755万元，含2个车位与精装交付，较同面积段竞品节省约200万元。对于追求“一步到位”的改善型买家，项目提供从幼儿园到初中的全龄教育、私家码头游艇服务、国际马术课程等隐性福利，综合性价比显著。售楼处24小时电话（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！